陕西省西安市人民政府


西安市人民政府令第27号


　　《关于修改<西安市外商投资企业用地管理暂行办法>的决定》已经市人民政府2004年6月4日第51次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00四年八月十五日

西安市外商投资企业用地管理暂行规定

（1988年10月23日市人民政府发布 根据市人民政府

2004年8月15日《关于修改<西安市外商投资企业用地

管理暂行规定>的决定》修正）





（1988年10月23日市人民政府发布 根据市人民政府2004年8月15日《关于修改〈西安市外商投资企业用地管理暂行规定〉的决定》修正）

第一条 为加强对外商投资企业用地的管理，根据《中华人民共和国土地管理法》和《国务院关于中外合营企业建设用地的暂行规定》,结合本市实际情况，制定本规定。
第二条 经批准在本市兴办中外合作经营企业、中外合资经营企业和外资企业（以下简称外商投资企业）使用土地，不分隶属关系，均适用本规定。
第三条 西安市土地行政管理部门是本市外商投资企业用地的行政主管部门。
第四条 外商投资企业用地，应按规定办理征地、拆迁等用地手续，并与市土地行政管理部门签订“用地合同”，领取《西安市国有土地使用证》。
第五条 外商投资企业对获准使用的土地，只有使用权，没有所有权。土地使用权可以依照法律的规定进行转让。
第六条 外商投资企业如需改变企业名称，改变土地用途，改变用地范围，转让土地使用权，或“用地合同”届满仍需延用土地的，应提前3个月向市土地行政管理部门申请办理变更或延用手续。
第七条 凡有下列情形之一的，市土地行政管理部门可根据其具体情节对外商投资企业和有关单位分别给以批评、教育、罚款、没收非法所得，直至无偿收回土地，并建议其主管部门追究有关领导人和当事人的责任。
（一）违章、非法占用土地的；
（二）擅自改变、扩大用地范围或改变土地用途的；
（三）非法买卖、出租土地的；
（四）擅自转让土地使用权的；
（五）企业撤销或外迁，未及时交回土地的；
（六）“用地合同”签订后连续两年不使用土地的；
（七）“用地合同”到期，未办理延用手续继续使用土地的。
第八条 外商投资企业与其他单位或个人发生用地争议，由市土地行政管理部门调处或仲裁。争议双方如不服市土地行政管理部门的处理或仲裁，可在接到处理决定书或仲裁书之次日起30日内向当地人民法院起诉，逾期不起诉又不执行的，市土地行政管理部门可向当地人民法院申请强制执行。
第九条 外商投资企业在本市使用土地，均须按规定缴纳场地使用费。场地使用费不包括征地、拆迁、安置补偿、市政设施配套费等。
第十条 外商投资企业的场地使用费标准按照用地面积、地理位置、使用性质等因素分为五级六类。具体标准由市土地行政管理部门核定。用地面积不便计算的，按月营业额（产值）的1%至3%征收。
场地使用费从用地合同规定的用地之日起计征。基建期间减半征收，但减征期最长不得超过两年。
第十一条 对下列外商投资企业用地，除市区繁华地段（城内六大干线和四关正街沿街地区）外，给予特别优惠：
（一）产品出口企业和先进技术企业，农、林、牧企业，能源、交通及非盈利性质和社会公益事业，可不予征收场地使用费。
（二）其他一般生产性企业，在合同期50%的期限内，不予征收场地使用费，以后年度减半征收。
第十二条 外商投资企业因不可抗拒因素致使缴纳场地使用费有困难的，经市土地行政管理部门批准，可以适当减、缓、免。
第十三条 场地使用费由企业法人缴纳。合营企业中方以土地入股或作为合作条件的，由中方合营者缴纳。
第十四条 场地使用费按月计算，每半年缴纳一次，上半年于6月15日前缴清，下半年于12月10日前缴清。逾期缴纳者，按日加收所欠费额的5‰的滞纳金。
第十五条 本规定公布前已开办的外商投资企业，应按本规定第四条的规定补办用地手续。凡合同中已确定场地使用费的，按原合同执行；合同中未确定场地使用费的，按本规定标准补缴。
第十六条 外商投资企业无论何种原因中途歇业、停办的，应提前到市土地行政管理部门办理停止使用土地手续，以前已缴纳的场地使用费，不予退还。
第十七条 华侨、港、澳、台同胞投资的企业用地，参照本规定办理，场地使用费按规定标准减5%缴纳。
第十八条 外商投资企业场地使用费，统一由市土地行政管理部门以“场地使用费收入”科目直接解缴市金库，专项用于城市建设。
第十九条 本规定自公布之日起施行。


福建省厦门市人民政府


厦门市兵役工作规定

　（１９９５年１２月１日　厦门市人民政府令第24号）


第一章 总 则
第一条 为加强国防建设，保障兵役工作顺利开展，根据《中华人民共和国兵役法》和有关法规，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条 各级人民政府鼓励适龄公民应征服现役，优待现役军人和家属，妥善安置退伍军人。
本规定所称适龄公民是指户籍在本市，每年十二月三十一日前年满十八至二十二周岁，按《中华人民共和国兵役法》和《征兵工作条例》规定应当被征集服现役的男性公民。
第三条 市、区兵役机关在上级军事机关和同级人民政府领导下，负责本辖区内的兵役工作。优待、安置工作，由各级民政部门组织实施。

第二章 兵役登记
第四条 市、区兵役机关应于当年兵役登记开始前三十日内发出兵役登记通知和公告。
机关、团体、企业、事业单位和镇人民政府、街道办事处，应根据兵役机关的通知，于兵役登记开始前七日内将登记事项通知到适龄公民。
第五条 适龄公民应按兵役登记通知的要求，携带居民身份证、学历证书及户口簿到区兵役机关指定的兵役登记站办理登记手续，领取《兵役登记证》；已领取《兵役登记证》但未被征集的，按兵役登记通知，办理核对手续。
第六条 农村户籍的适龄公民参加兵役登记和体检，镇人民政府或村民委员会发给误工补助和交通费用或保障其交通工具。
机关、团体、企业、事业单位的适龄公民参加兵役登记和体俭，应视为正常出勤。
第七条 有关单位和部门，在办理下列事项时，必须查验适龄公民的《兵役登记证》，但兵役登记开始前当年满十八周岁的适龄公民除外：
（一）招收、招聘员工；
（二）招收学生；
（三）审批工商营业执照、办理税务登记；
（四）审批土地、滩涂的使用权；
（五）办理出境、留学、劳务输出手续；
（六）办理车、船牌照、驾驶证、营运证照；
（七）办理待业证、个人贷款等。
对适龄人民不出示《兵役登记证》的，有关单位和部门不得办理上款规定的事项。

第三章 兵员征集
第八条 全市每年征集新兵的数量、范围、时间、办法和要求，由市人民政府、厦门警备区根据国务院、中央军委和福建省人民政府、福建省军区当年的征兵命令规定执行。
第九条 适龄公民按户籍所在地征集。户籍属外省、地、市的适龄公民，回原户籍所在地征集。
本市企业、事业单位的适龄公民，按照行政辖区民兵工作管辖范围征集；跨区分布的单位，按当地兵役机关指定的区域征集；户籍在厦门岛内各区的适龄公民，可在其工作单位所在地兵役机关征集；户籍在厦门岛外，工作单位在厦门岛内的适龄公民，在其户籍性质不变不迁的原则下，
可在其工作单位所在地兵役机关征集。
第十条 城镇户籍适龄公民的征集比例，根据上级当年安排了的征集任务和城镇户籍人口比例进行合理分配。
第十一条 征兵期间，市、区人民政府在成立征兵领导机构的同时，组织兵役机关、公安、安全、监察、民政、卫生、宣传、教育、财政、交通、工会、共青团、妇联等有关部门成立征兵办公室，负责办理本辖区内的征兵工作，并给予必要的经费保障。
各机关、团体、企业、事业单位和镇人民政府、街道办事处，负责组织办理本单位、本辖区的征兵工作。
第十二条 体检、政审合格、但因名额限制末征集入伍的适龄公民，各单位招工、招干、招生时，在同等条件下应优先录用、录取。

第四章 义务兵优待
第十三条 机关、团体、企业、事业单位应依照国务院《军人抚恤优待条例》和《福建省＜军人抚恤优待条例＞实施办法》以及厦门市的有关规定，做好优抚工作。
第十四条 从单位应征人伍的义务兵，其年优待金由单位按照不低于本市职工最低工资标准发放。
属城镇待业青年应征入伍的义务兵，其年优待金按不低于上年度城镇居民生活费收入的30％标准发放。优待金由市、区政府各承担50％。
农村户籍的义务兵，其优待金实行镇统筹、村补助，按照每年不低于上年度当地农民人均纯收入的75％标准发放。有条件的，逐步实行区统筹。
对义务兵家属生活有特殊困难的，由当地政府或原单位给予适当补助。
第十五条 义务兵优待金发给其家属。农村的每年春节前发放；城市的每年八月一日前发放。
第十六条 农村义务兵服役期间，原承包的责任田（山、滩）各分得的自留地（山、林）等继续保留。军属耕作发生困难时，由镇或村负责组织必要的帮助。
第十七条 城镇义务兵服役期间，其父母或本人所在单位调整、分配、购买住房时，应将义务兵计入家庭人口，并在同等条件下优先安排，。
第十八条 义务兵服役期间，仍享受原单位在职职工转正定级、调升工资等待遇，并记人本人档案。

第五章 退伍军人安置
第十九条 退伍义务兵安置工作必须贯彻从哪里来、回哪里去和鼓励先进、鞭策后进、区别对待的原则，以及妥善安置、各得其所的方针。
第二十条 城镇户籍的退伍义务兵，服役前系机关、团体、企业、事业单位的员工，退伍后原则上回原单位复工复职；服役前没有工作的，其工作安排在坚持“按系统分配任务，包干安置”的前提下，实行“双向选择，供需见面”的办法。
对在服役期间立功、取得大专以上文凭的厦门岛外的城镇户籍退伍义务兵，经厦门市复员退伍军人安置办公室批准，在厦门岛内安排工作，其户口迁入厦门岛内，免交城市增容费，公安、粮食部门凭市复员退伍军人安置办公室的介绍信予以办理落户和粮食关系。
第二十一条 农村退伍义务兵的安置，按“立足农村，就近就地”的原则进行。
农村义务兵在服役期间，因国家建设需要土地被征用，按有关规定转为城镇户籍、未取得安置补助费的，退伍时给予安排工作。
农村义务兵在服役期间荣立一次战功，平时荣立二等功一次，或平时荣立三等功两次者，退伍后予以办理农转非，并安排就业。
原属农村户籍的合同制工人退伍的，原单位应按服役年限顺延其合同期，并在合同期满后优先予以续签。
第二十二条 各区、镇人民政府应以农函大分校、科协、农技站等为基地，有计划地组织农村退伍军人参加各种形式的农技培训，为农村退伍军人开辟生产就业门路，提供各种优先优惠的条件。
退伍义务兵两用人才的开发培训、扶持经费，由市、区人民政府安排解决。
第二十三条 企业、事业单位必须积极承担由市、区复员退伍军人安置办公室轮流分配的伤残退伍军人的安置任务。有关单位安置的伤残军人，计入该单位安置的残疾人比例数。
第二十四条 机关、团体、国有企业、事业单位和新建、扩建单位在向社会招工时必须按一定比例优先招收退伍军人。经市复员退伍军人安置办公室核实后，方可招工。
第二十五条 市编制主管部门应为机关、事业单位干部、职工的子女退伍后回本系统安置提供事业单位编制内指标。
第二十六条 本市入伍的转业志愿兵，由市、区复员退伍军人安置办公室予以安置。
非本市入伍的转业志愿兵，截止批准志愿兵退役之日服满役、配偶常住户口在本市且在本市有住房，符合下列条件之一的，由市复员退伍军人安置办公室予以接收安置：
（一）配偶在本市常住户口满五年、结婚满三年；
（二）服役期间荣立战功；
（三）服役期间平时荣立二等功或平时荣立三等功四次以上。
第二十七条 退伍军人分配工作，均不实行学徒期、熟练期、试用期，直接确定其基本工资。在部队荣立二等功以上或提前晋级奖励的，其工资可在定级工资的基础上高定一级。
第二十八条 任何单位不得拒绝接收市、区政府分配的退伍义务兵、转业志愿兵安置任务。
第二十九条 非本市人伍的复员干部的接收参照木规定第二十六条规定的条件执行。

第六章 罚 则
第三十条 违反本规定第七条规定的，由兵役机关责令其改正；经教育后不改正的，对主要负责人和直接责任人由其所在单位或上级主管部门给予行政处分。
违反本规定第二章和第三章其他有关规定的，按照《福建省征兵工作奖惩规定》予以处罚。
第三十一条 违反本规定第四章和第五章有关规定的，由市民政主管部门责令其改正；经教育后不改正的，对单位主要负责人和直接责任人，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分。
第三十二条 对拒绝接收退伍军人安置任务的单位，按照国家和福建省的有关规定处理。
第十三条 兵役机关、民政部门的工作人员在履行职责时，以权谋私、拘私舞弊、索贿受贿的，由有关部门给予行政处分。

第七章 附 则
第三十四条 本规定由厦门警备区司令部、厦门市民政局分别按照职责范围负责解释。
第三十五条 本规定自公布之日起施行。本规定施行前市政府颁发的有关征兵、优抚、安置规定与本规定不一致的，以本规定为准；一九八九年十月十六日市政府颁发的《厦门市兵役工作暂行规定》同时废止。



1995年12月1日